1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+5.5%
ニイノパレス川崎
神奈川県川崎市川崎区旭町一丁目
京急大師線 / 港町駅 徒歩1分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
837万円
49.2万円/㎡
350
674
999
1,324
AI査定結果
推定相場価格
837万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜999万円
39.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ニイノパレス川崎
880万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 880万円 | 51.7万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/04 | 880万円 | 51.7万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/03 | 700万円 | 41.2万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/07 | 850万円 | 50.0万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 980万円 | 57.6万円 | 3階 | 17.01㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 730万円 | 42.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/13 | 800万円 | 47.0万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/25 | 770万円 | 45.3万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/09 | 830万円 | 48.8万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/16 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 47.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 990万円 | 47.1万円 | 21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 750万円 | 52.6万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,120万円 | 60.9万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市川崎区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.6%割安です。